| 名称 | フォレストリア東浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市柳崎4丁目30番2 |
| 交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 721.31m2 |
| 建築面積 | 198.54m2 |
| 延床面積 | 1,494.95m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 総戸数 | 22戸（管理事務室除く） |
| 販売戸数 | 22戸 |
| 建築確認番号 | 第CBL07000036号（平成19年11月16日） 第CBL08000006号（計画変更平成20年5月29日） |
| 検査済番号 | 第CBL08000006号（平成20年12月22日） |
| 竣工 | 平成20年12月22日 |
| 入居 | 即入居可 |
| 事業主 | 株式会社プロジェ・ホールディングス |
| 売主 | 日本リアライズ株式会社 |
| 設計・監理 | 有限会社ガイア都市設計一級建築士事務所 |
| 施工 | 埼玉建興株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | フォレストリア東浦和管理事務室 |
| 分譲後の管理形態 |
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| 管理形態 | 区分所有者全拠により管理組合設立後、管理会社に委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 株式会社総和コミュニティ |
| 住居専有面積 | 61.38m2（22戸） |
| バルコニー面積 | 9.78m2（20戸） |
| テラス面積 | 9.94m2（2戸） |
| 専用庭面積 | 13.78m2（1戸）・16.69m2（1戸） |
| 間取り | 2LDK+S（サービスルーム） |
| 屋根 | アスファルト露出外断熱防水 |
|---|---|
| 外壁 | 45二丁掛タイル貼、吹忖タイル |
| バルコニー | 床:ノンスリップシート貼、壁：(外部)吹付タイル（内部）吹付タイル（笠木）トップコート吹付（手摺）アルミ枠パネル手摺、軒裏：アクリルリシン吹付、避難ハッチ、隔て板、スライド式物干金物 |
| テラス | 床:ノンスリップシート貼、自立式物干金物 |
| 専用庭 | 芝貼 |
| 共用廊下・階段 | 床：ノンスリップシート貼、モルタル金ゴテ押え階段）、壁：（外部）吹付タイル（内部）吹付タイル（笠木）トップコート吹付（手摺）アルミ格子、軒裏：アクリルリシン吹付、排水溝：ウレタン塗布防水、門扉：アルミ格子 |
| 駐車場 | 床：アスファルト舗装、ライン引き、ナンバーペイント、車止め |
| 自転車置場 | 床：コンクリート直押え、平置きサイクルラック |
| ミニバイク置場 | 床：コンクリート直押え、ライン引き、ナンバーペイント |
| 共用部分 | |
|---|---|
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 給水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 防犯・防災 | TVモニター付オートロック自動ドア、防犯カメラ（4台）、防犯窓付エレベーター、自動火災和知設備、消火器、非常用照明 |
| 避難 | 屋外階段及び避難ハッチ等により避難 |
| エレベーター | 9人乗り1基設置（60m/min） |
| テレビアンテナ | UHF・VHF・UHF（地デジ）、BS/110度CSアンテナ設置 |
| 駐車場 | 敷地内に9台設置（平置式） |
| 自転車置場 | 敷地内に60台設置（ラック式） |
| ミニバイク置場 | 敷地内に5台設置（平置弐） |
| 管理事務室 | 建物内に設置 |
| ゴミ置場 | 敷地内に集積場設置 |
| その他 | メールコーナーに宅配ボックス、メールボックス設置 |
| 専有部分 | |
| 電気 | 契約容量40A（60Aまで増量可能）、各戸専用メーター設置 |
| ガス | ガス専用メーターより給湯器、ガスレンジヘ供給 |
| 給水 | 各戸専用メーター設置、キッチン、浴室、トイレ、洗面室、洗濯機置場に給水 |
| 給湯 | 20号ガス瞬間湯沸器より、キッチン、浴室、洗面室に給湯 |
| 換気 | キッチン：レンジフードファン浴室、洗面室、トイレ：浴室暖房換気乾燥機による3室同時強制換気（24時間換気機能付） |
| 防犯・防災 | TVモニター付インターホン、ドアガード、ドアロック、自動火災報知設備、消火器 |
| 冷暖房設備 | 専用コンセント及びスリープ設置 |
| キッチン | システムキッチン（浄水器一体型シャワーヘッド、レンジフードファン、壁：ホーローキッチンパネル） |
| 電気コンセント | タイブ別間取り図参照 |
| テレビ | タイブ別間取り図参照 |
| 電話 | タイブ別間取り図参照（各戸2回線まで引込可能） |
| インターネット | NTT Bフレッツマンションタイブ対応 |
| 浴室 | ユニットバス、シャワー付サーモスタット混合水松、浴室暖房換気乾燥機設置、手摺バー付 |
| トイレ | シャワートイレ（暖房便座、脱臭機能付）、タオル掛け、ペーバーホルダー、表示錠、吊戸棚設置 |
| 洗面室 | シャワー付洗面化粧台、収納付三面鏡、洗濯機パン、タオル掛け、リネン庫 |
| 玄関 | 玄関ドア：特定防火設備（防火戸）認定品、耐震枠、プッシュプルハンドル（2ロックタイブ）、室名札付インターホンパネル、人感センサー照明、ドアスコープ、ドアガード、下足入設置 |
| 物干金物 | バルコニーに設置（1Fのみ自立式物干設置） |
| 照明器具 | 居室、サービスルームは引掛けシーリングのみ設置、その他は照明器具設置 |
| 室名 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 付属設備 | 天井高 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共有部分 | 風除室・メールコーナー | タイル | タイル | タイル | 岩綿吸音剤 | オートロックシステム、メールボックス、宅配ボックス | 約2,400mm |
| エントランスホール | タイル | タイル | タイル | 岩綿吸音剤 | 掲示板 | 約2,400mm | |
| 管理事務室 | CFシート | ソフト巾木 | ビ二ールクロス貼 | ジプトーン | トイレ、可動欄、受付カウンター、銚、手洗器、消火器、消火器スタンド | 約2,200mm | |
| ゴミ置場 | 金ゴテ押え＋ 防塵塗装 |
打放し補修＋ 防塵塗装 |
打放し補修＋ 防塵塗装 |
珪酸カルシウム板 | 立水栓、格子桝 | 約2,200mm | |
| 専有部分 | 玄関 | タイル | タイル | ビ二ールクロス貼 | ビ二ールクロス貼 | 耐震枠玄関ドア、上り框、トールタイプ下足入、人感センサー照明、インターホンパネル（室名札一体型） | 約2,205mm |
| 廊下 | フローリング | 木製（オレフィンシート） | ビ二ールクロス貼 | ビ二ールクロス貼 | 約2,200mm | ||
| キッチン | フローリング | 木製（オレフィンシート） | ビ二ールクロス貼 キッチンパネル貼 |
ビ二ールクロス貼 | システムキッチン（人造大埋石沢板）、Zシンク、吊戸棚、シングルレバー混合水栓、カートリッジ式洗浄機 | 約2,200mm | |
| リビング・ダイニング | フローリング | 木製（オレフィンシート） | ビ二ールクロス貼 | ビ二ールクロス貼 | 給気□、クーラースリープ、電話・TV（BS忖）アウトレット、カーテンレール（Ｗ） | 約2,365mm ～2,465mm |
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| 洋室 | フローリング | 木製（オレフィンシート） | ビ二ールクロス貼 | ビ二ールクロス貼 | 給気□、クーラースリープ、電話・TV（BS忖）アウトレット、カーテンレール（Ｗ） | 約2,415mm ～2,515mm |
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| サービスルーム | フローリング | 木製（オレフィンシート） | ビ二ールクロス貼 | ビ二ールクロス貼 | カーテンレール（W）：A/Agタイプのみ | 約2,265mm ～2,365mm |
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| 洗面室 | CFシート | ソフト巾木 | ビ二ールクロス貼 | ビ二ールクロス貼 | 洗濯機パン、タオル掛け、洗面化粧台鏡裏収納、リネン庫 | 約2,100mm | |
| トイレ | CFシート | ソフト巾木 | ビ二ールクロス貼 | ビ二ールクロス貼 | シャワートイレ（脱臭有）、タオル掛け、ペーパーホルダー、吊戸棚 | 約2,100mm | |
| 浴室 | ユニットバス1317 | 24時間浴室暖房換気乾燥機・バリアフリー低床タイプ、手摺、巻き蓋、鏡、物干しパイプ2本（2ヵ所） | |||||
| クローゼット・物入 | フローリング | ソフト巾木 | ビ二ールクロス貼 | ビ二ールクロス貼 | クローゼント：棚、ハンガーバイブ 物入：可動棚 | ||
